Duplex 3 chambres avec ponton privé à La Balise Marina

Rivière Noire, Ouest

Rs42,817,680

Rivière Noire, Ouest

3 Chambres

3 Salles de bains

186 m²

100 m²

Description

À vendre à Rivière Noire, dans le cadre recherché de La Balise Marina, ce duplex de 186,8 m² offre un mode de vie unique au sein de la seule marina résidentielle de l’île Maurice. Réparti sur deux niveaux, il comprend 3 chambres, un ponton privé inclus dans la vente et une piscine privative, dans un environnement sécurisé pensé pour les amateurs de navigation comme pour les acquéreurs à la recherche d’un bien patrimonial sur la côte Ouest.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, prolongeant les espaces de vie vers une terrasse privative avec piscine. Un espace de rangement ainsi qu’un toilette invités complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre principale en suite et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. L’ensemble présente une configuration fluide, équilibrée et bien adaptée à une résidence principale comme à une exploitation locative. Une place de parking est attitrée au bien, avec la possibilité d’acquérir en complément un hangar à bateau.

Caractéristiques

• Terrain : non communiqué
• Surface habitable : 186,8 m²
• Vue : environnement marina
• Nombre de chambres : 3
• Espaces de vie : salon, salle à manger, espaces ouverts sur terrasse
• Cuisine : équipée
• Piscine : piscine privative + piscine commune dans la résidence
• Jardin : non communiqué
• Terrasses : terrasse privative
• Équipements complémentaires : ponton privé, espace de rangement, toilette invités, 1 place de parking, résidence sécurisée, hangar à bateau en option

Ce bien bénéficie d’un emplacement rare à Rivière Noire, dans une marina résidentielle reconnue pour son attractivité et son potentiel locatif. Il représente une opportunité solide pour conjuguer qualité de vie, usage nautique et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.